地積規模の大きな宅地の評価との併用
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「地積規模の大きな宅地の評価」は「小規模宅地等の特例」と併用できます。 地積規模の大きな宅地の評価は、財産評価基本通達上の土地の評価の話。 一方、小規模宅地等の特例は、土地を評価した後措置法上の特例により、課税価格を減額して相続税の課税価格に算入できるという話です。 従って、「地積規模の大きな宅地の...
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不適用な地積規模の大きな宅地
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地積規模の大きな宅地が適用できない例 下記に該当する土地は面積基準（三大都市圏で500㎡以上、それ以外で1,000㎡以上）を満たしていても地積規模の大きな宅地は適用できません。 ・市街化調整区域（都市計画法第34条第10号又は第11号の規定に基づき宅地分譲に係る開発行為を行うことができる区域を除く。）に所在する...
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地積規模の大きな宅地の評価
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東京・大阪・名古屋の三大都市圏とされる地域では500㎡以上、それ以外の地域で1,000㎡以上の宅地は「地積規模の大きな宅地」として減額できます。 地積規模の大きな宅地の評価 地積規模の大きな宅地の評価の算式は次の通りです。 評価額＝路線価×奥行価格補正率×不整形地補正率などの各種画地補正率×規模格差補正率×地積...
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名古屋の税理士法人が相続・贈与税専門家として解説「教育資金等の一括贈与に係る贈与税非課税措置の延長と見直し」について
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教育資金の一括贈与の非課税措置とは 受贈者(※1)が教育資金に充てるために、贈与者(※2)が「受贈者１人あたり最大1,500万円(習い事などは最大500万円)」までを、取扱金融機関との教育資金管理契約に基づいて、受贈者名義の金融機関の口座等に教育資金を一括して拠出した際に、贈与税が非課税となる制度のことです。 (※1)...
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高度外国人材の海外資産相続税等の免除について、名古屋の税理法人が解説
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国際金融都市に向けた税制上の措置 国際金融都市を目指すうえで、高度外国人材等の日本での就労を促進する観点から、就労等のために日本に居住する外国人が死亡した際、その居住期間にかかわらず、外国に居住する家族等が相続により取得する国外財産を相続税の課税対象としないことする措置が設けられました。 改正の背...
