事業承継税制について
- 不動産相続
事業承継税制とは 事業承継税制は、円滑化法に基づく認定のもと、会社や個人事業の後継者が取得した一定の資産について、贈与税や相続税の納税を猶予する制度です。 この事業承継税制には、会社の株式等を対象とする「法人版事業承継税制」と、個人事業者の事業用資産を対象とする「個人版事業承継税制」があります。 法...
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相続税法における遺贈とは
- 不動産相続
遺贈とは、遺言による贈与のことです。 遺贈は相続人以外にも財産を譲ることが出来るというところに特徴があります。 もちろん相続人に対しての遺贈も可能です。 包括遺贈と特定遺贈 遺贈は大きく二つに分けることが出来ます。包括遺贈と特定遺贈ですが、このどちらの形になるかでその後の手続きなどに影響を受けること...
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固定資産税と相続税の路線価
- 不動産相続
ただ単に路線価という場合、一般的には国税庁より定められた相続税・贈与税の算定基準となる価格を指し、固定資産税の路線価と区別するため、そちらはあえて相続税路線価と呼びます。 固定資産税の算定に使用される土地の評価額は固定資産税評価額といい、相続税路線価と同様に道路に価格が定められていることから「固定...
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相続の場合の債務控除
- 不動産相続
岡崎市の税理士法人アイビスが解説致します。 債務控除の対象となる債務は、相続税法で下記のように書かれています。 「亡くなった人の債務で、亡くなった際、現に存在するもので、確実と認められるもの」 すなわち、亡くなった人の負債で亡くなったあとに支払うことが確定しているものは財産から控除出来ますということ...
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相続財産の借地権の評価
- 不動産相続
名古屋の税理士法人アイビスが調査事例集をお知らせします。 借地権は土地の所有権ではありませんが、土地を利用する権利として、それ自体財産的価値を有するものと認められています。そこで、借地権についても評価額を決定し、相続財産の額に加算されます。 具体的には自用地としての評価額に対して、路線価図または倍...
