小規模宅地等の特例について③
こんにちは。本日は「特定居住用宅地の家なき子特例」についてみていきます。 特定居住用宅地等の家なき子 【減額率と適用面積】 減額は80％、適用される限度面積は330㎡までです。 【家なき子特例の適用要件】 従来は、次のすべてに該当すれば、家なき子特例が適用できました。 亡くなった人に配偶者や同居の親族がいな...
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小規模宅地等の特例について②
今回は前回のコラムに引き続き小規模宅地等の特例について紹介していきます。前回の記事では紹介できなかった特定事業用宅地・特定同族会社事業用宅地・貸付事業用宅地等についてみていきます。 特定事業用宅地等：事業で使っていた土地 被相続人の個人名義の土地で、個人名義の建物で事業をしていた場合に適応されます...
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小規模宅地等の特例について①
小規模宅地等の特例は、被相続人（亡くなった人）の自宅や店舗、事務所など、事業用に使っていた宅地につき大幅に評価額を下げてもらえる措置のことです。 不動産の評価額を下げることにより、結果として算出される税額も下がることになります。 適用するためには、原則として相続税の申告期限（被相続人の死亡から10か...
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個人の事業承継税制③
個人版事業承継税制の注意点 ①特例事業用資産等を一括贈与 先代事業者が本税制の対象となる資産すべてを一括して贈与する必要があります。 ②相続時には、贈与時の価額 贈与税の納税猶予制度の適用を受けたあと、その贈与者が亡くなった場合、その贈与された特例事業用資産等は相続により取得したものとみなして相続税の...
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個人の事業承継税制②
個人の事業承継税制は、青色申告（正規の簿記の原則によるものに限ります。）に係る事業（不動産貸付事業等を除きます。）を行っていた事業者の後継者として円滑化法の認定を受けた者が、個人の事業用資産を贈与又は相続等により取得した場合において、その事業用資産に係る贈与税・相続税について、一定の要件のもと、...
