雑種地の評価②
- セミナー・お役立ち情報
雑種地の評価② 雑種地について、ひきつづき名古屋の税理士法人アイビス 相続サポートセンターがご説明いたします。 市街化調整区域（建物を建てることができない区域）に所在する雑種地の計算方法 ｛近傍標準宅地の1㎡当たりの固定資産税評価額✕時点修正率✕宅地の評価倍率✕各種補正率✕（1－斟酌割合）－1㎡当たりの宅地...
7ページ目 セミナー・お役立ち情報
-
-
雑種地の評価①
- セミナー・お役立ち情報
雑種地の評価① 名古屋相続サポートセンターが雑種地の評価について解説いたします。 雑種地とは 雑種地とは、次のいずれにも該当しない土地をいいます。 （1）宅地 （2）田 （3）畑 （4）山林 （5）原野 （6）牧場 （7）池沼 （8）鉱泉地 具体的な雑種地の例は、 空き地、未利用地、資材置き場、駐車場などです。 雑種地...
-
相続人に海外居住者がいる場合の遺産分割／名古屋の税理士法人アイビス 相続サポートセンターがご説明します
- セミナー・お役立ち情報
名古屋の税理士法人アイビス 相続サポートセンターが相続人に海外居住者がいる場合の遺産分割についてご説明します。 外国在住の方の場合、印鑑証明書が発行されないため、代わりにその国にある日本領事館でサイン証明書を取得する必要があります。 相続人が海外にいる場合、遺産分割協議書の署名押印はどうすればいいの...
-
地積規模の大きな宅地の評価との併用その2
- セミナー・お役立ち情報
貸家建付地であっても、「地積規模の大きな宅地の評価」の条件を満たしていれば、併用できます。 考えられるのは、以下のようなケースです。 広い土地に建っている「一軒家」を賃貸に出している場合 「長屋」スタイルのアパートを賃貸に出している場合 マンションの部屋を賃貸に出している場合 ※マンションが建てられる...
-
地積規模の大きな宅地の評価
- セミナー・お役立ち情報
東京・大阪・名古屋の三大都市圏とされる地域では500㎡以上、それ以外の地域で1,000㎡以上の宅地は「地積規模の大きな宅地」として減額できます。 地積規模の大きな宅地の評価 地積規模の大きな宅地の評価の算式は次の通りです。 評価額＝路線価×奥行価格補正率×不整形地補正率などの各種画地補正率×規模格差補正率×地積...
