法定相続人の数に含める被相続人の養子の数
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名古屋の税理士法人アイビスがお知らせします。 被相続人に実の子供がいる場合 一人までです。 被相続人に実の子供がいない場合 二人までです。 ただし、養子の数を法定相続人の数に含めることで相続税の負担を不当に減少させる結果となると認められる場合、その原因となる養子の数は、上記(1)又は(2)の養子の数に含める...
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路線価と実勢価格
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路線価・実勢価格 路線価と実勢価格はどちらも土地の価格です。 路線価とは、国税庁が土地の価格を道路ごとに決めて、毎年発表されるもの 実勢価格とは、売買する時に実際に取引される価格のことで、当事者間で決めるもの。 路線価と実勢価格は同じ土地の価格を示しているのにもかかわらず、2つの価格は同じにはなりませ...
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路線価土地の評価
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名古屋の税理士法人アイビスが路線価についてお伝えします。 路線価による土地評価方法 市街地の宅地は「路線価方式」という評価方式がとられています。 これは宅地が面している道路の価格を基準にして評価額を計算する方法です。 路線価の一覧図の「路線価図」を税務署で調べることができ、インターネットでも公開され...
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法定相続情報証明制度
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名古屋の税理士法人アイビスがお知らせします。 これまで不動産や株式の名義変更や銀行口座の解約などの相続手続を行う際には、亡くなった方や相続する方の戸除籍謄本等の束を何度も収集し、手続きのたびに提出する必要がありました。 しかし、法定相続情報証明制度が始まったことで、法務局が発行する法定相続情報一覧...
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相続未分割財産に係る不動産所得
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名古屋・岡崎市税理士法人アイビスが未分割財産について解説します。 相続財産の中に収益物件がある場合、遺産分割が整うまでの期間の収益は一体誰に帰属し、誰が申告するのでしょうか。また遺産分割が整った場合、その未分割であった期間の申告に影響をおよぼすのでしょうか。 収益物件が未分割である場合 収益物件を誰...
